国有土地上房屋拆迁流程

1. 前期准备:拆迁人取得房屋拆迁许可证,确定拆迁范围、拆迁期限等。2. 通知与公告:拆迁人将拆迁有关事项书面通知被拆迁人,并在拆迁范围内公告。3. 调查登记:对拆迁范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况进行调查登记。4. 评估:选定评估机构对被拆迁房屋进行评估,确定补偿金额。5. 协商补偿:拆迁人与被拆迁人就补偿方式、金额、安置用房面积和地点等事项进行协商。6. 签订协议:达成一致后签订拆迁补偿安置协议。7. 实施拆迁:拆迁人按照协议约定的时间和方式进行拆迁,被拆迁人按时搬迁。8. 纠纷处理:若在拆迁过程中发生纠纷,可通过行政复议、行政诉讼等途径解决。整个流程需严格依法进行,保障被拆迁人的合法权益。 收起