国有土地房屋拆迁流程完全版

1. 前期准备:建设单位取得项目立项批复、建设用地规划许可证等相关文件,确定拆迁范围。2. 调查登记:对拆迁范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况进行调查登记,被拆迁人应积极配合。3. 制定补偿方案:根据调查结果制定拆迁补偿安置方案,包括补偿方式、标准等,并征求意见。4. 公告:将拆迁许可证、补偿方案等予以公告,告知被拆迁人相关事宜。5. 协商补偿:拆迁人与被拆迁人就补偿方式、金额等进行协商,签订补偿协议。6. 实施拆迁:在补偿协议约定的期限内完成搬迁,拆迁人可自行或委托实施拆迁。7. 纠纷处理:若发生补偿纠纷,可申请行政裁决或通过民事诉讼解决。整个流程需严格依法进行,保障被拆迁人合法权益。 收起