经济适用房和二类经济适用房区别

1. 产权性质:经济适用房:通常是有限产权,购买者拥有部分产权,上市交易受一定限制。二类经济适用房:一般是全产权,产权相对清晰,交易限制相对较少。2. 土地性质:经济适用房:多为划拨土地,由政府提供土地建设。二类经济适用房:土地性质可能为出让等,土地获取方式不同。3. 购买条件:经济适用房:对申请人的收入、住房等条件要求更严格,需符合特定标准。二类经济适用房:购买条件相对宽松些,部分可能面向特定人群或符合一定范围要求的人。4. 交易税费:经济适用房:上市交易时可能需补缴土地出让金等费用。二类经济适用房:交易税费与普通商品房类似,相对较为常规。 收起