公证过的“共有房产”，如何转让给一方？？

还是要办理过户手续的。3％费用。

你说的应该是房产登记了两个人的名字，其中一人持共有证．一人持主证．而买卖合同经过公正处公正吧？ 你提问的意思好象是房产登记了一人名字，之后以公正形式把一半产权给了另一人．晕！！ （是这样的话取消公正书就行了．） 如是第一种情况，只有先还清贷款，取回产权证后，对方把产权过户给你（买卖或赠送．只需转移一半产权，所以费用是正常的二分之一．