关于房产共有人过户给一方
08年和女朋友在浦口买了一套二手新房,产权共有。面积64平米,总价265000。现在分手,打算过户给我一个人。请问要办什么手续,如何办理,需要交多少费用。谢谢
其他答案
您好,您需要办理过户手续,费用方面:买方需要交纳契税和房屋过户手续费以及其他工本费用;卖房需要交纳营业税和个人所得税。契税:普通住宅90平方米以下(含90平方米)需缴纳1%,政府补贴1%;90-144平方米(含144平方米)缴纳1%,政府补贴0.5%。营业税:超过2年(含2年)免征;不足2年差额征收(计税价格-购买原价)×5.55%。个人所得税:按核定征收1%或查验征收20%;超过2年(含2年)按 展开
2010-12-10 14:09
来自北京市
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