男子租房三年房间变垃圾堆，如果托管公司跑路，租客和房东该如何分担损失？托管合同中常见的责任规避条款有哪些？
其他答案
若托管公司跑路致“男子租房三年房间变垃圾堆”这类损失，租客和房东可先协商分担，比如按过错比例，若因租客不当使用加重损失，租客多担责；若托管公司违规操作致，房东未尽监督义务也有责，则共同分担。托管合同常见责任规避条款有：模糊维修责任，将本应由托管方承担的维修义务转嫁给租客或房东；设置不合理的免责期；利用不对等条款限制房东解约权，却随意处置房屋；对“串串房”等健康隐患问题免责 。- AI整理生成 -
2025-10-22 03:59
来自北京市
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