开发商逾期交房806天，我能按日万分之二索赔违约金吗？
开发商已经逾期交房806天了，合同约定要按已付房款的日万分之二支付违约金。我现在已经向开发区法院起诉了，这个索赔标准合理吗？法院会支持我的诉求吗？
其他答案
开发商逾期交房806天的情况下，能否按日万分之二索赔违约金需要结合合同约定和实际情况判断。商品房买卖合同中通常会明确约定逾期交房的违约金计算标准，若合同约定的日违约金比例为万分之二，购房者有权按此标准主张赔偿。若合同未明确约定，根据相关规定，违约金可参照同期银行贷款利率或实际损失计算。需要注意的是，开发商可能会以不可抗力或政府行为等理由主张免除部分责任。购房者需核实开发商提出的抗辩理由是否成立，比 展开
2025-10-22 00:12
来自北京市
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