结婚两年多离婚时财产怎么分？

离婚时房产分割需结合实际情况判断。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，离婚时不参与分割。若婚后共同还贷或共同出资装修，另一方可能获得相应补偿，具体金额根据还贷比例、房产增值等因素计算。 若房产为婚后购买，无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产，一般均等分割。但若一方能证明购房资金全部来源于婚前个人财产，需提供完整证据链，可能影响分割比例。 特殊情况下，如房产涉及父母出资，需明确出资性质是赠与还是借款。若为赠与，通常视为对子女一方的赠与，除非明确表示赠与双方。协商不成可向法院提起诉讼，法院会综合考虑购房时间、出资贡献、婚姻过错等因素作出判决。 建议双方优先协商解决，保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等材料。若分歧较大，可通过专业机构评估房产价值，再协商补偿方案。- AI整理生成 - 收起