单位房拆迁怎么赔

关于单位房拆迁怎么赔的问题,华律网律师从法律角度分析如下:单位房拆迁赔偿通常涉及以下几个方面:1. 房屋价值补偿:一般通过评估机构对房屋进行评估,确定其市场价值,以此作为赔偿基础。评估会考虑房屋的面积、结构、装修等因素。2. 搬迁补偿:用于弥补被拆迁人因房屋拆迁而产生的搬迁费用,包括搬家的人工费用、运输费用等。3. 临时安置补偿:如果拆迁后需要一段时间进行安置,会给予临时安置补偿,以保障被拆迁人在过渡期间的居住需求。补偿标准通常根据当地政策和实际情况确定。4. 停产停业损失补偿(适用于经营性单位房):对于用于经营的单位房,因拆迁导致停产停业的,会给予相应补偿,补偿数额根据经营状况、营业额等因素评估确定。5. 附属设施补偿:如房屋内外的附属设施,像水电设施、固定的设备等,也会按照其价值进行补偿。被拆迁人应及时了解当地的拆迁政策和补偿标准,并与拆迁方积极沟通协商。若对补偿有异议,可通过申请复核评估、行政复议或提起行政诉讼等合法途径来维护自身权益。 收起

单位房拆迁赔偿方式如下:1. 货币补偿:根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定补偿金额。这能让被拆迁人自主选择购买合适的住房。2. 产权调换:拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权,并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价结算调换差价。一般会提供多种安置房源供选择。3. 结合型补偿:即既给货币补偿又给予产权调换。被拆迁人可以根据自身需求和实际情况进行综合考量。补偿时还会涉及搬迁补助费、临时安置补助费等。若因拆迁造成停产停业,还会有相应的停产停业损失补偿。具体赔偿标准和方式需依据当地的拆迁政策和相关法律法规来确定。 收起