拆迁赔款（来自菏泽宅基地小区）

前年新修小楼时该处未确立为规划区的，现在拆迁以现有房屋面积按有资质的评估机构给出的评估价予以补偿。

按正常来说,未办理两证(即房屋所有权证和土地使用权证)将视为违章建筑物,不受法律赔偿保护.但是由于你家住农村,土地是集体土地,所以能得到政策赔偿，因为早期的房子很多未办理两证，有的可能只有是老房契。但具体赔偿标准，你要咨询当地的拆迁办了，各地区拆迁有不同的赔偿标准。