买房违约后房款怎么退？法律这样规定

买房违约后退款问题需要结合具体情况分析。如果买方违约，已支付的定金通常不予退还；若卖方违约，则需双倍返还定金。对于已支付的首付款或全款，违约方需承担相应赔偿责任。实际操作中，双方可协商解决，协商不成可依据合同约定处理。根据相关规定，法院会综合考虑合同履行情况、违约程度等因素判定退款金额。建议在购房前仔细审查合同条款，明确违约责任，必要时可咨询专业人士。- AI整理生成 -