签了个购房合同,合同约定如买房者违约需支付房款总额及30%房款额为违约金且没有规定开发商的违约责任?

你不违约就行了

你好,不合理。具体操作方式需要了解你的案件详细情况后才能给你专业意见,如需进一步法律帮助,可以进行追问,最好是带上相关资料进行详细分析。

不超过百分之三十的违约金合法

你好,具体需视双方合同约定

需支付房款总额及30%房款额为违约金,这句话应该是买方应继续履行合同并支付全部房款,然后支付房款总价的30%作为违约金。

你好,具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论,需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助,可以直接致电咨询(如遇本人繁忙可请稍后再拨)或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。/./

不合理,可委托本律师代理运用诉讼技巧认定少赔,本律师代理大量房产买卖案件。

您好,具体要参照合同规定处理。