租房没签合同反悔了，交的租金押金能全退吗？

租房过程中未签订书面合同但已支付租金和押金的情况，在实际生活中并不少见。这种情况下的退费问题需要结合实际情况来分析。如果租客尚未实际入住，也未对房屋造成任何损耗，通常可以与房东协商退还全部费用。但若租客已开始使用房屋，房东可能会扣除相应天数的租金。押金的性质属于履约担保，在没有书面合同明确约定的情况下，房东扣除押金需要合理理由。比如房屋设施出现人为损坏，或者租客提前解约给房东造成实际损失。建议租客与房东友好协商，必要时可以请社区或街道工作人员出面调解。值得注意的是，虽然口头协议也具有法律效力，但举证较为困难。租客可以通过转账记录、聊天记录等证据证明租赁关系的存在和款项往来。根据相关规定，租赁期限超过六个月的应当采用书面形式，否则视为不定期租赁，双方均可随时解除合同。- AI整理生成 - 收起