2019年交房的商品房现在漏水，还在保修期内吗？
我两年前买的商品房现在出现漏水问题，房子是2019年10月竣工交付的。根据《建设工程质量管理条例》规定，屋面防水工程保修期为5年，所以目前还在保修期内。建议尽快联系开发商或物业进行维修。
其他答案
商品房的防水工程保修期通常为5年，2019年交房的房子目前仍在保修期内。出现漏水问题应当立即联系物业公司登记报修，物业有义务协调开发商进行维修。需要注意的是，业主需保留好漏水现场照片、报修记录等证据材料。若开发商拖延处理，可向当地住建部门投诉，或通过司法途径维护权益。实际操作中要注意区分责任归属，若是楼上住户装修导致的漏水，则不属于开发商保修范围。建议先由物业工程人员现场勘查，明确漏水原因后再确定 展开
2025-10-17 07:27
来自北京市
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