协议离婚时财产怎么分才合理？

协议离婚时的财产分割需要兼顾公平与实际情况。夫妻双方可以协商确定房产归属，若协商不成，法院会根据财产来源、贡献度、婚姻存续时间等因素判决。婚后共同还贷的房产，即使登记在一方名下，未登记方也有权主张补偿款或产权份额。若房产为婚前个人财产且无共同还贷，原则上归登记方所有。涉及父母出资的情况，需结合出资性质（赠与或借款）和购房时间综合判断。建议双方先厘清财产明细，保留购房合同、还款凭证等证据，必要时可共同委托专业机构评估房产现值。需要注意的是，若存在转移财产等恶意行为，相关方有权主张重新分割。- AI整理生成 - 收起