买法拍房发现前业主欠物业费水费怎么办？
我刚拍下一套法拍房，结果发现前业主拖欠了好几千块的物业费和水费。这些费用该由谁来承担？我需要怎么处理这种情况？
其他答案
购买法拍房遇到前业主拖欠物业费、水电费的情况较为常见。法院拍卖公告中通常会注明"物业欠费由买受人承担"，这意味着竞拍成功后，新业主需结清这些费用。实际操作中，建议在竞拍前到物业公司查询具体欠费金额，将这部分成本纳入购房总预算。若已拍得房屋但发现欠费过高，可尝试与物业协商分期缴纳或适当减免，不过物业公司没有必须同意的义务。需要提醒的是，这类欠费纠纷不能成为拒绝收房的理由，因为房屋产权转移与物业欠费属 展开
2025-10-16 07:36
来自北京市
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