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2025-10-15 12:52
来自北京市
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租赁土地上新建建筑物的产权归属需要结合土地性质和租赁合同条款来看。如果是国有建设用地，根据相关规定，承租人依法取得土地使用权后，在地表构筑的建筑物通常归投资建设方所有，但需注意土地使用年限到期后的处理方式。若是集体土地租赁，情况较为复杂，新建房屋产权可能受到土地用途管制限制。租赁合同中对添附物的权属约定至关重要。若合同明确约定建筑物归出租方所有，承租人通常只能获得相应补偿；若约定归承租方，则需要办 展开
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