交了购房定金后悔了，怎样才能把钱要回来？

购房定金能否退还取决于具体情况。如果买方单方面违约，开发商有权没收定金；若开发商存在违约行为或不符合销售条件，买方可以要求双倍返还定金。签订认购协议前务必确认开发商是否具备预售许可证等合法销售资质，这是保障自身权益的关键。实际操作中，遇到开发商虚假宣传或隐瞒重要事实的情况，比如隐瞒抵押、查封状态，买方可通过协商或投诉渠道主张权利。部分地区住建部门设有投诉热线，能协助调解此类纠纷。保存好宣传资料、沟通记录等证据非常重要，这些材料在维权时能发挥关键作用。对于不可归责于双方的原因导致交易失败，例如突发限购政策，实践中可协商退还定金。建议通过书面补充协议明确约定特殊情况处理方式，避免事后争议。看房时不要轻信口头承诺，所有重要约定都应落实到书面文件中。- AI整理生成 - 收起