开发商延期交房，我能申请房屋保全吗？

遇到开发商延期交房的情况，购房者确实可以采取法律手段维护自身权益。申请房屋保全是一种可行的方式，但需要注意保全措施的适用条件和操作流程。保全属于法律程序中的临时措施，需要向法院提出申请并提供相应担保，目的是防止开发商转移或处置争议房产。购房合同中对交房时间有明确约定，开发商无正当理由延迟交房已构成违约。建议先通过书面函件催告开发商履行交房义务，同时保留相关证据。若协商无果，可考虑向法院起诉并要求开发商承担违约责任。保全申请通常需在起诉时一并提出，由法院审查是否符合条件。需要注意的是，保全措施具有时效性，且可能产生担保费用。购房者应权衡维权成本与预期收益，必要时可咨询专业人士。根据相关规定，开发商逾期交房超过合理期限的，购房者还有权解除合同并要求赔偿损失。- AI整理生成 - 收起