离婚后财产分割要注意哪些关键点？

离婚时房产分割需要重点关注产权归属和分割方式。房产登记在谁名下并非唯一判定标准，婚后共同还贷部分通常视为夫妻共同财产。若房产为婚前购买但婚后共同还贷，产权登记方需补偿对方还贷及增值部分。对于父母出资购房的情况，需要结合出资时间、产权登记等要素综合判断，婚前父母全款购房且登记在子女名下的，一般认定为个人财产。处理房产分割时建议先协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。法院会综合考虑购房资金来源、婚姻存续时间、子女抚养等因素作出判决。需要注意的是，部分地区对限购政策有特殊规定，分割房产时还需考虑当地购房资格限制。保留好购房合同、还款凭证等原始材料对财产分割至关重要，这些证据能清晰反映房产的取得过程和经济投入。- AI整理生成 - 收起