REITs的兴起对商业地产市场有何影响？为什么顶流商场也难逃被甩卖的命运？
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REITs的兴起让商业地产交易更灵活，为市场提供了新的融资与退出渠道，促进了资产流通。顶流商场难逃被甩卖命运，一是受经济环境影响，消费市场变化，如SKP营收下滑；二是尽管REITs模式活跃市场，但优质标的稀缺，资本更看重运营能力，当商场运营受经济冲击，业绩下滑，难以维持高收益时，在市场供需与资本偏好下，即便曾是顶流，也面临被挂牌出售以寻求新出路的局面 。- AI整理生成 -
2025-10-13 03:07
来自北京市
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