物业有权直接赶走租户吗？

物业公司无权直接赶走租户。物业的职责是维护小区公共秩序和设施，但租赁关系属于房东与租户之间的民事合同关系。若租户存在拖欠租金、破坏房屋等违约行为，物业只能向房东反映情况，由房东依据租赁合同约定处理。如果租户有严重违规行为（如群租、扰民等），物业需先向相关部门报告，经调查核实后由执法机关介入处理。物业擅自驱赶租户可能涉嫌侵权，租户可向房东或有关部门投诉维权。- AI整理生成 -