买房意向金能退吗？教你合法追回技巧

意向金是否能退要看具体情况。在签订认购协议前支付的意向金，如果没有明确约定不退，通常可以要求退还。但若已签订认购书并明确约定转为定金，则需按定金规则处理。根据相关规定，定金在买方违约时卖方有权没收，卖方违约则需双倍返还。追回意向金要注意几个关键点。支付款项时要明确区分"意向金"和"定金"的性质，最好在收据上注明。若开发商存在虚假宣传、隐瞒重要信息等违规行为，可以此为由要求退款。协商过程中要保留好宣传资料、沟通记录等证据。建议通过书面形式提出退款要求，注明退款理由和期限。若开发商无故拖延，可向住建部门投诉或通过法律途径解决。实际操作中，多数开发商为避免纠纷会选择退还意向金，但具体还要看合同约定和实际情况。- AI整理生成 - 收起