买房定金交了能退吗？教你几招合法追回

买房定金能否退还主要看合同约定和实际情况。如果买方单方面违约，开发商有权没收定金；如果是开发商违约或存在违规操作，买方可以要求双倍返还定金。实际操作中，建议先仔细查看认购协议条款，特别注意其中关于定金处理的约定内容。当遇到开发商五证不全、虚假宣传等违规情况时，购房者有权要求退还定金。这种情况下需要收集相关证据，比如宣传资料、销售说辞的录音等。如果是限购政策导致无法购房，属于不可抗力因素，通常也能协商退还。协商退定要注意方式方法，可以先与销售经理沟通，说明合理诉求。协商不成可以向住建部门投诉，必要时通过法律途径解决。整个过程建议保留所有书面材料和沟通记录，这些都可能成为重要证据。要注意的是，单纯因为个人原因反悔想退定，在法律上很难获得支持。- AI整理生成 - 收起