夫妻买房怎么分清是共同财产还是个人财产？
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夫妻买房区分共同或个人财产主要看购房时间和资金来源。婚后购买的房产原则上属于夫妻共同财产，无论登记在谁名下。但若一方用婚前个人财产全款购房且登记在自己名下，可认定为个人财产。如果婚后购房时父母出资，需明确是赠与双方还是单方，最好通过书面形式约定。贷款购房的情况下，即使首付来自一方婚前财产，婚后共同还贷部分及增值部分仍属于共同财产。实际操作中建议签订书面协议明确产权比例，避免日后纠纷。房产登记时也可 展开
2025-10-10 03:47
来自北京市
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