退房时定金和违约金要一起付吗？
其他答案
退房时定金与违约金的关系需要结合具体情况分析。定金属于合同履行的担保，若买方单方违约，卖方有权没收定金；若卖方违约，则需双倍返还定金。违约金则是合同约定的违约赔偿标准，通常为总房款一定比例。根据相关规定，定金与违约金不能同时适用，守约方有权选择其中一种主张权利。实际操作中，法院会综合考虑合同条款、违约程度和实际损失等因素判定。建议购房者在签订合同时明确约定违约条款，退房前与开发商协商处理方案，必要 展开
2025-10-10 02:53
来自北京市
AI整理生成
赞(0)点赞赞(0)举报
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
