业主在小区停车被偷，物业该不该赔钱？

物业是否需要对业主车辆被盗承担赔偿责任，主要看物业服务合同的具体约定和物业是否存在管理过失。如果物业服务合同中明确约定了车辆保管义务，物业收取了相应保管费用，那么物业需要承担保管责任。若物业仅提供停车场地租赁服务，未明确约定保管义务，则需考察物业是否尽到基本安全管理职责。小区监控设备是否正常运行、保安巡逻是否到位、外来人员登记制度是否执行等因素都会影响责任判定。物业若存在明显管理漏洞，比如监控长期损坏未维修、门禁系统形同虚设等情况，即便没有保管约定，也可能需要承担部分过错责任。业主自身是否规范停车、是否及时缴纳物业费也会影响责任划分。建议业主先与物业协商解决，协商不成可向当地调解组织申请调解。若车辆价值较高且争议较大，可考虑通过司法途径解决，但需注意保存好停车凭证、缴费记录、现场照片等证据材料。平时停车时尽量选择有监控覆盖的区域，贵重物品不要留置车内。- AI整理生成 - 收起