开发商延期交房，业主能告哪些内容？

开发商延期交房属于违约行为，业主有权主张合法权益。业主可要求开发商按合同约定支付违约金，具体金额需参照购房合同条款，一般按日计算未交房部分的万分之几。若合同未明确约定，可参照相关规定主张实际损失赔偿。对于延期时间较长的情形，业主可要求开发商出具书面说明并明确最终交房日期。若延期超过合理期限（通常为90天以上），业主有权解除合同并要求退还全部购房款及利息，同时索赔相关损失。但需注意，解除合同可能涉及复杂的法律程序，建议提前收集开发商违约证据。若开发商存在虚假宣传或恶意拖延，业主还可向住建部门投诉，要求行政部门介入调查。部分城市对延期交房有专项治理政策，可能涉及开发资质降级等行政处罚。实际操作中，建议业主先与开发商协商，协商不成再考虑法律途径。- AI整理生成 - 收起