私下和房东签的租房合同有法律效力吗？

私下与房东签订的租房合同只要符合基本要件就具有法律效力。合同双方需具备完全民事行为能力，合同内容不能违反相关规定，租金、租期等关键条款要明确约定。书面形式并非绝对要求，但口头协议发生纠纷时举证较为困难。租赁合同的核心要素包括房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋维修责任等条款。即便没有经过中介或备案，只要双方自愿达成一致，合同即对双方产生约束力。值得注意的是，房屋转租必须取得原房东同意，否则可能导致合同无效。建议租房时要求房东出示房产证明，确认其有权出租该房屋。若遇到"二房东"转租，要核实原租赁合同中的转租条款。合同履行过程中，租金支付最好通过银行转账并注明用途，这样既方便留存凭证，也避免现金交易带来的风险。- AI整理生成 - 收起