离婚时房产继承该怎么分？

离婚时房产分割需结合房屋产权来源、出资情况、婚姻存续时间等因素综合判断。若房产系婚前全款购买且登记在个人名下，原则上认定为个人财产不予分割；若婚后共同还贷或装修投入，取得房产一方需对另一方进行补偿。对于婚后共同购买的房产，无论登记在谁名下，均视为夫妻共同财产，原则上均等分割，但会适当照顾子女抚养方或无过错方。若房产涉及父母出资，需区分是赠与还是借款，赠与情况下若无特别约定，婚后赠与通常视为对夫妻双方的赠与。实际操作中建议先协商解决，协商不成可向法院提起诉讼，法院会结合财产来源、贡献度、生活需求等情况作出判决。涉及继承所得的房产，若继承发生在婚姻存续期间且未明确只归一方所有，则属于夫妻共同财产。- AI整理生成 - 收起