民法典规定二手房过户后多久能转手卖？
其他答案
二手房过户后转手时间没有强制限制，只要完成产权登记即可再次交易。不过实际操作中需要考虑几个因素：房产证满2年可免征增值税，满5年且是家庭唯一住房可免征个人所得税。如果短期内频繁交易，可能被税务部门关注是否存在炒房行为。按揭购买的房产需先还清贷款才能过户，全款房则不受此限。部分城市对短期交易有额外限制措施，需结合当地政策判断。交易前建议核实房产是否存在抵押、查封等限制情况，确保产权清晰无纠纷。- A 展开
2025-10-05 06:42
来自北京市
AI整理生成
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