租客提前退租，怎样才能拿回押金？

租客提前退租能否拿回押金，主要看租赁合同如何约定。通常押金是作为履约保证，若租客违约提前解约，房东有权扣除部分或全部押金。实际操作中，建议双方友好协商解决。租赁合同有明确违约条款的，按条款执行。比如合同约定提前退租需扣两个月租金作违约金，房东可从押金中扣除相应金额，剩余部分应退还租客。若合同未明确约定，房东可要求租客承担实际损失，如空置期租金、重新招租的中介费等。为避免纠纷，建议房东在出租时就将退租条件、押金扣除标准等写入合同。租客提前退租时，最好提前通知房东，配合做好房屋交接。若双方对押金扣除存在争议，可先尝试调解，调解不成再通过其他合法途径解决。押金问题本质是契约精神的体现。无论是房东还是租客，都应当遵守合同约定，遇到问题多沟通协商，这样才能维护良好的租赁关系。- AI整理生成 - 收起