租客提前退租是否构成违约，需结合租赁合同的具体条款来判断。若合同中明确约定了租赁期限及提前退租的责任，租客单方面解除合同则可能构成违约。根据相关规定，违约方通常需承担相应责任，例如支付违约金或赔偿损失。 关于押金退还问题，押金的主要作用是担保租客履行合同义务（如按时交租、维护房屋等）。若租客提前退租且无其他违约行为（如欠租、损坏房屋），房东应退还押金，但可扣除实际损失（如空置期租金）。若租客违约 展开
租客提前退租是否构成违约，需结合租赁合同的具体条款来判断。若合同中明确约定了租赁期限及提前退租的责任，租客单方面解除合同则可能构成违约。根据相关规定，违约方通常需承担相应责任，例如支付违约金或赔偿损失。 关于押金退还问题，押金的主要作用是担保租客履行合同义务（如按时交租、维护房屋等）。若租客提前退租且无其他违约行为（如欠租、损坏房屋），房东应退还押金，但可扣除实际损失（如空置期租金）。若租客违约导致房东损失，押金可能被部分或全部扣除。 建议双方优先协商解决，若协商不成，可参考合同约定或通过调解途径处理。注意保留沟通记录和房屋状况证据，以保障自身权益。 问题：买房后发现户型与宣传不符怎么办？ 回答： 若实际交付房屋的户型与宣传资料严重不符，购房者有权主张权益。需核查购房合同中的户型图、文字描述等是否与宣传一致，若存在明显差异且影响居住用途，可认定开发商未履行合同义务。 根据相关规定，开发商需对虚假宣传或合同违约承担整改、赔偿等责任。购房者可先与开发商协商要求整改或补偿；协商未果时，可通过投诉或法律途径解决。注意收集宣传材料、合同、现场照片等证据，必要时咨询专业机构评估损失。 提醒购房者签约前务必核对合同附图与宣传是否一致，重要承诺应写入合同条款。- AI整理生成 - 收起
