二手房买卖合同怎么解除？

二手房买卖合同解除需要遵循相关规定和合同约定。买卖双方协商一致的情况下，可以签订书面解除协议，明确双方权利义务终止。如果一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求解除合同并追究违约责任。合同解除后，双方应及时办理相关手续。已支付的定金、房款等款项需要按照合同约定或协商结果处理。若房屋已过户，还需办理产权回转登记手续。中介服务费等费用也需要根据合同约定和实际情况协商解决。遇到合同解除纠纷时，建议先通过协商解决。协商不成可以申请调解或提起诉讼。要注意收集和保存相关证据，包括合同文本、付款凭证、沟通记录等，这些都可能成为解决纠纷的重要依据。- AI整理生成 - 收起