物业不退押金该咋办？

遇到物业不退押金的情况，可以先检查当时签订的物业服务合同，看看是否有关于押金退还的明确条款。如果合同中有约定退还条件和期限，而物业未按约定执行，可以通过书面形式向物业公司提出正式催告，要求其限期退还。催告时建议留存邮寄凭证或当面送达的签字回执。物业若仍拒绝退还，可以向当地住房保障和房屋管理部门投诉，由行政部门介入协调。投诉时需要提供物业服务合同、押金缴纳凭证、催告证明等相关材料。相关部门调查核实后，通常会责令物业限期整改。如果行政协调未果，押金金额较大且证据充分的情况下，可以考虑通过司法途径解决。向法院提起诉讼时，注意诉讼时效一般为三年，从知道权利受侵害之日起算。这类案件标的额通常不大，走简易程序处理较快，胜诉后可以申请强制执行。- AI整理生成 - 收起