离婚财产分割协议要注意哪些关键点？

离婚财产分割协议的核心在于明确财产归属与保障双方权益。夫妻共同财产通常包括婚后购置的房产、车辆、存款等，需注意区分婚前个人财产与婚后共同财产。协议中应详细列明财产清单，包括财产类型、数量、价值及分割方式，避免笼统表述引发后续纠纷。关于房产分割，若为共同财产，需明确产权归属、补偿金额及过户时间。若一方取得产权，通常需按市场价补偿另一方；若出售房产，则应约定售房款分配比例。对于尚有贷款的房产，要协商还款责任及过户后的贷款主体变更问题，这些细节都要在协议中具体体现。协议签字前建议对财产状况进行核实，必要时可委托专业机构评估。涉及大额财产或复杂情况时，双方对条款理解应完全一致，避免因表述模糊产生歧义。协议经双方签字确认后即具法律效力，但若存在胁迫、欺诈等情形，可能影响协议有效性。为确保顺利执行，可对协议办理公证。- AI整理生成 - 收起