我看了个小产权房,订金交了一万,订金卖家不退,这个房子没有开发商,订金在中介那里,但卖冢不退

小产权房交易有风险,你老婆不同意买属于个人原因不想履行交易。首先看看和卖家、中介签的协议里对订金退还咋约定的,若没特别约定,可和卖家、中介好好协商,说明家庭情况争取退还。若协商不成,因小产权房交易可能不合法,可收集证据去法院起诉要求退还订金。