这个你付完10W 后业主去银行把尾款结清 然后再去过户 至于首付也不是30% 这个我给你举个例子 假如你现在买的75W的房子 你给业主先交了10W 业主去把尾款结清 然后由评估公司来评估 一般情况下最多可以评估到70W 那么然后拿着评估报告去贷款可以贷到70W的70% 也就是49W 但是你们的成交价是75W 但是银行只给你贷49W 那么首付就是75W-49W=26W 因为你前面给了业主10W 所以 展开
这个你付完10W 后业主去银行把尾款结清 然后再去过户 至于首付也不是30% 这个我给你举个例子 假如你现在买的75W的房子 你给业主先交了10W 业主去把尾款结清 然后由评估公司来评估 一般情况下最多可以评估到70W 那么然后拿着评估报告去贷款可以贷到70W的70% 也就是49W 但是你们的成交价是75W 但是银行只给你贷49W 那么首付就是75W-49W=26W 因为你前面给了业主10W 所以26W-10W=16W 然后就是税费：如果是证过5年税费4.125W 其中是个税1% 契税1.5% 还有中介费3%,如果证没过5年那就是8.25W其中多了5.5%的营业税~ 那么下来首付是30W-34W左右 因为你前面给过业主10W 那么就是再交20W-24W就差不多~当然其中有些出入 主要是看评估公司能评估多少~ 收起
