买二手房，房东还欠银行10W，中介让我把这个钱付了，请问那办理按揭的时候，我还要在掏30%的首付吗？

白馒头黑|2012-08-30 16:54

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管幸辉二手房经纪人请拨打电话13772179707电话联系百科详情

不用，抵收付款就好了！

2012-09-01 18:06

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房天下知识为您分享了一条干货

: 交了二手房订金是否能退?中介合同细则大揭秘去查看
在二手房交易中,订金与定金的区别至关重要。订金不具备定金的法律效力,若交易未成立,订金是否退还需视具体情况而定。而定金在双方履约情况下有严格的法律规定。

葛旭涛二手房经纪人请拨打电话15029551280电话联系百科详情

这个问题你不用担心买二手房首付是付给业主的按揭是从银行贷款这个不牵扯业主的房价是固定的你前后一共付给业主多少钱然后从总房价里面减去前期付给业主的剩下的就是你要贷款的金额

2012-09-01 10:25

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胡强二手房经纪人请拨打电话13379297707电话联系

那个钱算你的首付。你们可以直接签合同。然后把首付款直接给业主。你的首付就是付过了。然后他取出来10W去银行取证。再过户就可以了。如需服务可联系我。18629511687 小张

2012-09-01 10:20

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[专题]北京地铁3号线9月即将开通，盘点沿线利好新盘

龙飞二手房经纪人请拨打电话15877346299电话联系

有证的房子其实可以不用首付三成，到时候叫银行做高评就可以。像你说的这情况，如果也住没有能力撤压的话，你可以给10万作为首付，其他的可以从银行的贷款给他。

2012-08-31 09:51

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朱艺成二手房经纪人请拨打电话13826222348电话联系百科详情

嗯嗯呃如果说错了你可以看看是什么产权的房子

2014-11-13 06:11

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李建忠二手房经纪人请拨打电话18691818673电话联系百科详情

不用了，你把其余的钱给业主，剩下的你可以继续按揭，不过房产证下来之后要过户，否则就白还了

2012-09-08 14:01

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杜阿磊二手房经纪人请拨打电话15291578267电话联系百科详情

你把这10万以转账方式转给房主，把转款单留下，等你办按揭的时候把这个提供给银行，就证明你已经付过这一部分首付了，如果首付不够，把差的那一部分补够就行，这个钱等于在30%的首付里面包括。

2012-09-02 10:43

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杨博智二手房经纪人请拨打电话13259800883电话联系百科详情

肯定不用掏30%，首付是你给房东的，与银行没有关系，你贷款只能带70%，假如你买你爸爸的房子，你可以不给你爸一毛钱首付，用房子在带70%的钱出来.

2012-09-01 09:42

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武超二手房经纪人请拨打电话15309202322电话联系百科详情

如果您已经付过10W的话，那您在您的按揭审核通过后，给房东付款时扣除就可以了，银行只付剩余的70%给原业主，所谓的首付30%是指您的总房价扣除银行可以按揭的部分剩余的余额，所以有的时候您的首付会高于30%

2012-08-31 16:50

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lougou007

这个你付完10W 后业主去银行把尾款结清然后再去过户至于首付也不是30% 这个我给你举个例子假如你现在买的75W的房子你给业主先交了10W 业主去把尾款结清然后由评估公司来评估一般情况下最多可以评估到70W 那么然后拿着评估报告去贷款可以贷到70W的70% 也就是49W 但是你们的成交价是75W 但是银行只给你贷49W 那么首付就是75W-49W=26W 因为你前面给了业主10W 所以展开

2012-08-31 15:43

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第1-10条,共16条

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