六楼漏水到五楼该找谁赔？物业要担责吗？
楼上漏水到我家，首先要明确漏水原因。如果是六楼业主使用不当造成的，就该他负责维修赔偿；如果是公共管道问题，物业要承担维修责任。物业有义务定期检查维护公共设施，若因疏于管理导致漏水，不仅要负责修缮，还可能需赔偿损失。建议先找物业排查原因，再确定责任方。
其他答案
房屋漏水纠纷通常涉及相邻业主和物业公司的责任划分。六楼业主作为漏水房屋的所有权人，原则上应当对楼下业主的损失承担赔偿责任。如果漏水是由于房屋专有部分管道老化或装修不当导致，六楼业主需自行维修并赔偿五楼损失；若属公共管道破损，物业公司未尽到维修养护义务则需承担相应责任。物业公司的责任边界在于是否履行了合同约定的管理职责。对于公共区域设施，物业应定期检查维护，若因巡查不到位或拖延维修导致损失扩大，需承 展开
2025-09-28 07:23
来自北京市
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