离婚后房子一人一半还能继续住吗？共同还贷要一起承担吗？

离婚后房产分割涉及产权和居住权两个层面。若房产已明确约定或判决为双方各占50%产权，理论上双方均有权居住，但实际操作中容易出现矛盾。建议通过协商明确具体居住方案，比如约定居住期限、补偿方式等，必要时可申请法院裁决。关于共同还贷问题，若离婚时贷款尚未结清，双方仍需共同承担还款义务。即使房产最终归属一方，另一方在还贷期间支付的款项可主张补偿。具体补偿金额需综合考虑还贷比例、房产增值等因素计算。产权登记是关键依据。若房产证仍登记为两人名字，任何处置行为需双方同意。若协商由一方继续居住并还贷，建议及时办理产权变更登记，同时与银行协商变更贷款主体，避免后续纠纷。离婚后房产问题复杂，建议双方就居住安排、还贷分担等细节签订书面协议。若协商困难，可寻求调解或通过诉讼途径解决。处理过程中需注意保留还款凭证、沟通记录等证据。- AI整理生成 - 收起