房子没交房，物业费该由开发商还是业主承担？
其他答案
商品房未交付期间产生的物业费应由开发商承担。根据相关规定，物业费缴纳义务自房屋交付之日起算，交付前开发商作为产权人需履行缴费责任。实际操作中，开发商通常会与前期物业公司签订服务协议，这个阶段的物业管理本质上是为开发商提供维保服务。购房者需注意两点：一是收房时开发商不得要求预收未交付时段的物业费；二是若因业主原因延迟收房，空置期物业费通常可按70%比例缴纳。建议业主留存好交房通知书、验房记录等文件， 展开
2025-09-24 05:43
来自北京市
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