经济适用房是否要交土地出让金,需分情况来看:1. 一般情况:经济适用房在取得完全产权前,是不允许上市交易的。如果要上市交易,需按照规定补缴土地出让金等相关价款。补缴后,房屋性质会转变为商品房。2. 特殊情况:有些地区规定,经济适用房满一定年限后,可以直接上市交易,且无需补缴土地出让金。但这种情况通常有严格的条件限制,比如房屋的取得方式、居住年限等。3. 继承情况:继承人继承经济适用房后,如果要继续 展开
经济适用房是否要交土地出让金,需分情况来看:1. 一般情况:经济适用房在取得完全产权前,是不允许上市交易的。如果要上市交易,需按照规定补缴土地出让金等相关价款。补缴后,房屋性质会转变为商品房。2. 特殊情况:有些地区规定,经济适用房满一定年限后,可以直接上市交易,且无需补缴土地出让金。但这种情况通常有严格的条件限制,比如房屋的取得方式、居住年限等。3. 继承情况:继承人继承经济适用房后,如果要继续按照经济适用房的性质使用,一般不需要缴纳土地出让金。但如果继承人想要改变房屋性质,进行交易等操作,可能就需要补缴土地出让金。4. 离婚分割:离婚时经济适用房进行分割,如果后续房屋性质不变,一般不需要缴纳土地出让金。但如果一方获得房屋后要上市交易等,可能就需补缴。总之,经济适用房是否缴纳土地出让金要根据当地政策以及房屋后续的处置情况等来确定。在涉及相关交易或变更时,一定要详细了解当地规定,确保操作合法合规。 收起
