我外地户口，老婆北京户口。婚前，老婆商贷购房一套；婚后，二人共同商贷购房一套，去年将婚前一套卖掉。

还可以以家庭名义买房,北京户口的以家庭为单位可购两套。 商业贷款的利率肯定要上调！ 如果您有需要可以给我电话，我将竭诚为您服务！

上海可以的，不过公积金只针对首套，建议用商业组合。具体问题具体分析，如果在黄浦，可以多帮忙，尤其在陆家浜附近。谢谢你的提问

1:可以贷款购房。 2：如果用商贷，将按二套标准执行，因为已经有过贷款记录，利率将上浮1.1倍。 3.如果用公积金，名下没房，可以按首套来申请贷款。如果名下已经有一套住房，则看目前人均住房面积是否低于28.81 。

还能以家庭名义买房，但是已经商贷不了了，如果是公积金，得算算手上现有住房面积除以现有人口数，如果小于28.81就能公积金贷款，否则就不能

1:可以贷款购房。 2：如果用商贷，将按二套标准执行，因为已经有过贷款记录，利率将上浮1.1倍。 3.如果用公积金，名下没房，可以按首套来申请贷款。如果名下已经有一套住房，则看目前人均住房面积是否低于28.81 。

你可以考虑用消费抵押贷款，因为消费抵押贷款不计贷款次数，可以贷7成，不过贷款期限只能是十年

1:可以贷款购房。 2：如果用商贷，将按二套标准执行，因为已经有过贷款记录，利率将上浮1.1倍。 3.如果用公积金，名下没房，可以按首套来申请贷款。如果名下已经有一套住房，则看目前人均住房面积是否低于28.81 。