请问上海市二手房买卖合同的模版有吗

在使用上海市二手房买卖合同模版过程中,可能会出现以下法律风险点:1、合同条款不明确导致的经济损失风险。例如,若模版中对于房屋交付标准仅简单约定为“现状交付”,而未详细列明房屋内的设施设备、装修状况等,在交房时双方可能就“现状”产生争议,买方可能认为卖方损坏了原有设施,卖方则认为是正常损耗,最终可能因约定不明导致买方需自行承担维修费用或卖方被要求赔偿,造成经济损失。2、证据链风险影响权益保障。比如,使用模版签订二手房买卖合同后,若未按照模版提示或法律规定留存相关证据,如付款凭证未明确标注为购房款、双方就合同修改达成的口头约定未书面记录等,一旦发生纠纷,可能因缺乏关键证据无法证明交易事实或合同变更情况,导致自身权益无法得到有效保障。 收起