在北京市,一家五口人,50年没回家,全家都是非农户,近年为了翻建其兄名下(现属一户多宅)危房?

全家是非农户,迁入119号农房后以自己名义翻建其兄名下一户多宅危房,可能会面临以下法律风险点。1、宅基地使用权不合法的风险:如果119号农房的宅基地使用权仍登记在其兄名下,且其兄不符合“一户多宅”的合法情形,您作为非农户口以自己名义翻建,可能因未取得合法宅基地使用权而被认定为无权使用。例如,村委会或乡镇政府可能以您并非宅基地合法使用权人为由,阻止您的翻建行为,或要求您停止施工并恢复原状。2、翻建行为被认定为违建的风险:若您未向乡镇政府申请翻建审批,或申请未获批准就擅自施工,翻建后的房屋可能被认定为违法建筑。例如,当地自然资源和规划部门在巡查中发现您的翻建行为未取得建设工程规划许可证,可能会依据《城乡规划法》等相关规定,作出限期拆除房屋或处以罚款的行政处罚决定,给您造成经济损失。 收起