商场商铺租客拖欠房租会有什么后果？

拖欠商铺租金会产生一系列连锁反应。从合同层面看，租赁协议中通常都会明确约定租金支付时间和违约责任条款，租客逾期未付即构成违约。出租方有权按照合同约定收取违约金，滞纳金一般按日计算，具体比例需参照双方签订的租赁合同。若拖欠时间较长，出租方可先发书面催告函，给予合理宽限期。宽限期过后仍未支付的，出租方有权单方面解除合同并收回商铺。实际操作中需注意留存催缴证据，包括EMS邮寄凭证、短信或微信催缴记录等。对于恶意拖欠的情况，出租方可通过法律途径解决。根据相关规定，法院可判决租客支付欠租及违约金，必要时可强制执行。但需注意，商铺若存在重大瑕疵影响经营，租客可能以此抗辩，这类情况需具体分析。商铺租赁往往涉及较大金额，建议双方在签约前充分评估履约能力，合同中明确约定解约条款、免租期等特殊情形，避免后期纠纷。出现争议时，保留好水电费缴纳记录、现场照片等经营证据也很重要。- AI整理生成 - 收起