开发商延期半年交房，能要违约金吗？
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开发商延期交房属于违约行为，购房者有权主张违约金赔偿。根据相关规定，商品房买卖合同中对延期交房违约责任有明确约定的，按照约定执行；若合同未作约定或约定不明，可参照同地段同类房屋租金标准主张损失赔偿。实际操作中需要注意三点：开发商延期交房需达到合同约定的天数门槛才能启动索赔程序；违约金计算通常从合同约定交付期限届满次日起算至实际交付之日止；购房者应及时书面催告开发商履行交房义务并保留相关证据。建议先 展开
2025-09-13 01:28
来自北京市
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