婚后自己买房算不算个人财产？

婚后购买的房产是否属于个人财产需要结合具体情况分析。如果购房资金完全来源于婚前个人存款，且房产登记在自己名下，通常可以认定为个人财产。但若婚后使用夫妻共同收入还贷，即使登记在一方名下，共同还贷部分及相应增值部分仍可能被视为共同财产。全款购房时保留好资金来源证明非常重要，比如银行流水能清晰显示购房款来自婚前账户。贷款购房则更复杂，婚后共同偿还的贷款本息对应的房产份额，离婚时需按比例分割。实际操作中，法院会综合考虑购房时间、出资比例、产权登记等因素判定。建议在婚姻存续期间购置大宗财产时，可通过书面协议明确财产归属。这类协议需要双方自愿签署，内容不违反相关规定。房产问题往往涉及复杂的财产关系，提前做好规划能有效避免后续纠纷。- AI整理生成 - 收起