离婚协议约定房贷由一方承担有效吗？
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离婚协议中约定房贷由一方承担是否有效，需要结合实际情况判断。从合同关系来看，房贷借款人是与银行签订贷款合同的当事人，即使离婚协议约定由一方承担，银行仍有权向原借款人追偿。如果承担房贷的一方后续未按时还款，银行可能会追究另一方的连带责任。从法律效力角度，离婚协议对双方具有约束力，但该约定不能对抗第三方债权人。建议双方在离婚后及时办理房贷合同变更手续，将房产和贷款一并转移给实际承担的一方。若无法变更， 展开
2025-09-09 08:36
来自北京市
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